****艺术博物馆*层***、*层***为****资产，学校拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。

*、项目简介

租赁期满，原租赁合同将于****年*月**日到期。需重新启动招租事宜。

*、出租房屋信息及业务范围

业务范围：咖啡厅。

备注：本房屋得房率较低，租赁合同以租赁面积为准，报价须以租赁面积单价为准，单位为：元/*^*/天。报价低于底价者不能进入评审环节。

*、报名条件

*. 具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。

*.仅接受主营业务为咖啡厅的企业和个体工商户进行报名，本项目不接受联合体应租。

*. 近*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。

*. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营*切吵闹、污染、低俗和非法的项目。

*. 租借方对本房屋进行装修改造的方案须报****相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。

*. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。

*. 同意按《****公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。

*. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押*（月）付*（月）。

**. 本房屋不允许转租转借。

**. 法律、行政法规规定的其他条件。

*、报名提交资料及要求

*. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。

*. 企业营业执照副本、税务登记证（复印件加盖公章）。

*. 企业出具近*年内没有重大违法记录情况的承诺书。

*. 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、近*年营业额情况、销量前*名的主营商品价格表、管理制度（如有）、行业领域专业工艺技术应用情况等，并附相关证明文件。

*. 本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，各类节日优惠活动安排等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件*套，用于备案。提交电子版和纸质版文件各*份，纸质版资料请装订在*起，电子版须与纸质版装入*个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。

我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

*、报名时间与地点

报名时间：****-**-**——****-**-**

现场勘查时间：****-**-**

报名地点：****市****区清华园*号****艺术博物馆西南办公区

联系人：****

联系电话：********

电子邮箱：********-***@********.***.**

****艺术博物馆

****房屋管理服务中心

****年**月**日