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中标通知书
致：深圳市*鑫科技发展有限公司（以下简称“乙方”）
关于：****
现我司****润源置业有限公司（以下简称“甲方'）通知贵司为****西*旗*象汇项目
幕墙工程（以下简称“本工程”）之中标单位，中标价格为含税总价*****,***,***.**元
（大写：******元********元*角*分），不含税总价*****，***,***.**。
上述合同总价之细目组成详见合同文件。
*、合同范围
本合同工程范围同本工程合同有关条款。
*、付款方式
本工程款支付方式将依据本工程合同有关条款规定执行。
*、工程质量：满足合同相关内容。
*、工程工期
*.*工期：以招标文件及答疑澄清为准
*.*实际开工日期以甲方或监理依约发出的“工期起算通知书”或“开工令”之日起算。
*.*关键里程碑节点：
具体里程碑节点以乙方上报甲方获批的里程碑节点计划为准。
*.*乙方工期必须配合本工程之工期。
*.*有关工期、质量、技术标准、规范若有矛盾之处，均以较严格标准执行。
*、额外条款
所有有关本工程在招标时乙方所自拟/要求之额外条款，除获得甲方书面同意外，*切
额外条款乙方同意无条件取消
*、安全管理责任
本中标通知书附《安全生产责任协议书》，作为附件需乙方确认。中标通知书*经乙方
确认，需按照《安全生产责任协议书》相关安全管理责任条款执行。
*、合同文件
以下之文件及函件将成为本合同的*部分：
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*.*中标通知书；
*.*合同条款相关内容：协议条款、专用条款及合同附件等内容；
*.*中标清单及投标人须知；
*.*过程中往来函件
任何不列在以上的文件均不成为合同文件的*部分，其内容不能影响合同文件的含义，
除非双方同意签认作为本合同的补充；另外如果上述所提及的文件之间有含糊和矛盾的地方，
*切解释以时间较后的为准。若时间相同，则以较严格的为准。
回标及议标期间乙方提交之技术文件、工程进度计划等资料，即使包含于合同文件内，
亦并非意味其内容已获接纳。乙方须于定标后重新提交我司及我司委托之第*方审批后执行。
*.*其他经合同双方同意的文件；
正式合同文件将尽快与贵司签署，于合同文件正式签署前，本中标通知书将作为将来签
订正式合同之依据，乙方可据本中标通知书进行工程准备工作（包括办理有关施工手续、工
程保函等）及按甲方之要求进驻工程现场并积极展开施工。
*、份数
本中标通知书*式*份，请贵司在*份中标通知书之适当地方签字和加盖公章。完成
签署的本中标通知书甲方执*份，乙方执*份，剩余*份供编制装订合同文件。本中标通
知书及往来函件上所有内容对双方均具约束力，且日后将成为合同文件之*部分。
*、合同签订
本中标通知书签订后，甲方将负责整理及编制合同文件，合同文件编制完成后，甲方即
会发出通知要求乙方于*日内返还经签订之合同文件。如乙方未能及时签订并返还合同文件，
则甲方有权取消乙方中标资格并全额扣除投标保证金。同时，甲方有权另觅其他单位作为本
工程的中标人，因此而产生的费用差额由乙方承担。乙方亦须承担由此而造成的招标费用、
工期损失及其他*切的费用损失。
**、附件：《安全生产责任协议书》。
发包人：****润源置业有限公司盖章
日期
法人或获授权代表签署：
我司同意上述中标通知书之内容，并按此接受贵司委托为本工程的分包人。
分包人：深圳市*鑫科技发展有限公司盖章
日期：*****.*
法人或获授权代表签署：
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安全生产责任协议书
业主方：****润源置业有限公司（以下简称“业主”）
分包方：深圳市*鑫科技发展有限公司（以下简称“承包人”）
工程名称：****
工程地址：****市
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管
理条例》、《建设工程施工现场管理规定》及河北省和唐山市有关法律法规，贯彻“安全第*、
预防为主、综合治理”的方针，为明确甲方与承包人在****履约
过程中的安全责任，加强安全生产的监督管理，经充分协商，签订本安全生产责任协议书，
并共同遵守：
本协议书作为双方所签订工程施工合同的*部分，经双方签字并盖章后与工程施工合同
*并生效，在合同的执行上具有优先权。
*.安全生产
*.*承包人应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担因自身违章和过失而造成
事故的责任和因此而发生的费用。
*.*承包人应在主合同签订后*日内，报送《紧急事件处理方案》和《安全条例》，详
述将要采取的安全措施以便获得业主和监理方批准。但此批准并不减轻承包人的
安全责任。承包人在施工过程中应严格执行获得业主和工程监理方批准的预案。
**如果发生事故，承包人应立即通知业主及工程监理方；若发生死亡或伤亡事故，
承包人应立即通知业主及工程监理方，并同时采取相应的措施。承包人为抢救提
供必要的条件，发生事故的费用由事故责任方承担。承包人应于事故发生后**
小时内书面上报事故发生的详细经过。
*.*承包人应保证隐患整改率为***%
*.*
承包人应保证因公死亡、重伤事故及重大机械事故为*。
*.*
承包人须持有合法有效的《安全生产许可证》。
*.*
承包人须是具有独立承担民事责任能力的法人，或出具上级主管单位（法人单位）
的委托书，承包与自己资质相符的工程。
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*.*承包人须严格遵守国家法律法规和《河南省建筑安全生产管理规定》以及其他省、
市政府关于建设施工企业管理和用工的相关法规及条例。同时，承包人应遵守业
主制定的关于承包管理的所有制度、规定。积极参加各种有关促进安全生产的各
项活动。
*.*承包人必须执行下列安全管理制度：
*.*.*
安全技术管理制度。
*.*.*.*承包人必须执行总体工程施工组织设计、安全技术方案和单项作业安全防护措施，
该设计、方案和措施须报业主及监理工程方审批。改变原方案必须重新报批；
*.*.*.*
承包人须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度；并跟班检查管理。
*.*.*承包人应当建立健全建筑安全生产教育培训制度。未经安全生产教育培训或者考
核不合格的，不得上岗作业。
*.*.*.*承包人应当配备与其生产规模相适应的、具有工程系列技术职称的专职安全管理人
员并报业主审批。承包人项目经理、主管生产经理、技术负责人须接受国家有关
培训、考试合格后办理承包单位安全资格审查认可证和安全施工许可证；
*.*.*.*垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业
人员、电焊工等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，
并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业；
*.*.*.*承包人工人入场*律接受*级安全教育，考试合格取得“安全生产考核证”方准进
入现场施工。如果承包人的人员需要变化，必须提出计划报告业主，对变化的人
员按规定进行教育、考核后方可上岗；
*.*.*.*承包人的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级
劳动部门签发），持证上岗；
*.*.*.*承包人工人变换施工现场必须实施转场教育；
*.*.*.*承包人必须执行每周安全活动*小时制度。
*.*.*
承包人必须执行安全生产检查制度，并形成书面检查记录备查。
*.*.*.*承包人必须接受业主或业主上级主管部门组织的各种安全生产检查；
*.*.*.**承包人必须接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查；
*.*.*.*承包人必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施，进场后明确安全生产
检查定期时间并上报业主，做好安全检查记录；
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*.*.*.*若承包人现场工作人员超过**人，则必须设专职安全人员，若承包人现场工作人
员不足**人，则必须设兼职安全人员，安全人员负责实施日常检查。承包人应
设置安全主管，并按土建、机电设备等专业设置专业安全管理人员。承包人还应
当建立工长、班长跟班检查制度和班组自检制度的其他安全制度；
*.*.*.*建筑面积在**平米以下的必须设置***名专职安全员，**平米以上的大型工
程要按专业设置专责安全员，组成安全管理部负责安全生产工作；
*.*.*.*承包人必须严格执行检查整改消项制度。
*.*.*承包人应当对施工现场实行封闭式管理。对城市规划区内的施工现场，承包人应当
设置围挡，对临街施工现场，应当设置硬质围挡；对在建房屋和构筑物工程，应当
采用密目式安全网进行全封闭。承包人必须执行安全防护设施、设备验收制度。
*.*.*.*承包人自带施工用机械设备必须是符合国家质量安全标准的产品，且机械性能良好、
安全防护装置灵敏可靠；
*.*.*.*承包人的中小型机械设备和*般防护设施执行自检后报监理方验收；
*.*.*.*承包人的大型防护设施和大型机械设备须按规定接受政府主管部门认可的专业检
测机构的验收，并出具验收报告，同时报监理查验。承包人必须按规定提供设备
技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支搭（安装）方案。其
方案必须满足工程所在地政府相关规定；
*.*.*.*承包人须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度。
*.*.*针对重要劳动防护用品，承包人必须选用符合国家质量安全生产标准的厂家和品
牌，如安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、配电箱、*芯电缆、脚手架机件
等。
*.*.*承包人必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
*.*.*承包人必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
*.*.*承包人必须严格执行员工因工伤亡报告制度：
*.*.*.**承包人发生事故后，必须立即用最快捷的方式向业主和工程监理方报告，并组织全
力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录
或拍照。承包人必须在事故发生*小时之内将相关情况通知业主，与业主协商有
关向政府安全生产管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门的报告事宜；
*.*.*.*承包人要积极配合业主及业主上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得
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提供伪证，不准隐满不报；
*.*.*.*承包人须承担因为非为业主原因造成的安全事故的经济责任及法律责任；
*.*.*.*如果承包人发生伤亡事故，无论事故的责任者为何人，承包人须做好事故的善后
处理工作。业主不直接面对伤亡者及其家属。承包人应当承担因为本单位事故的
善后处理不当而给业主造成的经济损失及相关的法律责任，同时，承包人对由此
造成的工期延误的*切损失负责。
*.*.*承包人必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予
表扬。对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
*安全防范
*.*承包人应当为施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、生活设施、作业条
件、机械设备和安全防护用具等。承包人要对所有负责合同所示工程范围内工作
人员的安全负责。承包人必须采取*切严密的、符合安全标准的预防措施确保所
有工作场所安全，不存在妨碍工人安全和卫生的危险，并保证建筑工地的所有人
员或附近的人员免遭工地可能发生的*切危险。承包人的现场雇佣的所有人员都
应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款。施工
工地上在工人可能经过的每*个工作场所和任何其它地方均应提供充足和适用
的照明和警示标牌，需要时提供手提式照明设备。
*.*施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准
搞好防护预防工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章指挥、违
章作业。
*.*业主可要求承包人立刻撤走任何现场被其认为是没有适当遵守政府相关部门及
地方当局发布的安全条例和指令的人员，对承包人严重违纪人员并经*次教育而
未改正者，业主可要求其离场，无论在任何情况下，此人不再雇佣于现场，除非
事先有业主的书面同意。
*.*对不符合安全要求的并经提出而未予整改，业主项目部有权停工和强行设置使之
达到安全标准，所需费用从工程款中双倍扣除。
*.*承包人应提供和实施配戴有效的安全帽，若有必要还需配戴面罩，眼罩，护耳、
安全带及其它人身防护设备。
*.*此等已获批准的紧急事件处理方案和安全规章的副本由承包人编制并且分发至
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所有工作场所并且张贴。包括业主指示或法律要求的其它文件、标语、警示牌等
类似性质物，具体由业主和工程监理方决定。
*.*承包人应指定至少*名合格的且有经验的专职安全管理员，负责安全方案和措施
的具体贯彻实施。
*.*承包人应当建立健全安全检查制度，加强对施工现场的安全巡查，并对违反施工
安全技术标准、规范和操作规程的行为及时制止或者纠正；对发现的安全事故隐
患，及时采取措施予以消除。
*消防保卫
*.*承包人应当按照国家有关规定，在施工现场设置消防设施；在容易发生火灾的部
位进行施工或者储存、使用易燃、易爆器材的，应当采取特殊的消防安全措施。
承包人必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、省、市的有关治安、消防、
交通安全管理规定。承包人应严格按业主和工程监理方消防保卫制度及业主施工
现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受业主和工程监理方的安全检查；对业
主和工程监理方所签发的隐患整改通知，承包人应在业主和工程监理方限定的期
限内整改完毕，逾期不改或整改不符合业主和工程监理方的要求，业主有权责令
承包人停工及经济处罚。
*.*承包人需配备至少*名专职或兼职保卫人员负责本单位保卫工作。
*.*凡由于承包人管理及自身防范措施不力或承包人工作人员责任造成火灾、交通事
故（含施工现场内）等灾害事故，该事故的处理（含善后处理）均由承包人独自
承担，因此给业主造成的经济损失由承包人负责赔偿，业主可视情节对其进行经
济处罚。
*现场及其人员管理
*.*承包人须为其雇用的*切进场人员投保并维持人身意外伤害保险或其他人身保
险。
*.*承包人必须遵守现场安全文明施工的规定，在设施投入、现场布置、人员管理等
方面要符合业主和工程监理方的要求，按业主的规定执行，在施工过程中，对全
体施工人员的服装、安全帽等进行统*管理。
*.*承包人应采取*切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法暴乱或妨害治安的
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行为，保持和平安定并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，由此造
成的*切损失和费用均由承包人自己负责。
*.*承包人应配合业主建立工地章程，订立在工地执行工作时需遵守的各项制度，工
地章程应包括（但不限于）以下几方面的规章：保安、施工安全、门卫制度、卫
生、防火、其它保护临近环境的规章。
*.*承包人在现场应配足合格的安全员，专门处理安全和预防各类事故的发生，此人
应有权发出指令及采取防止事故发生的预防措施。
*.*承包人应自费采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全。在整个合同期间
自始至终在工人住处确保配有简单的急救设备和药品等，并且采取适当的安排以
预防传染病，并提供所有的福利及卫生条件。
*.*承包人必须对其劳务人的意外或伤亡负全部责任。业主对任何劳务人员的意外或
伤亡，不论该人是受雇于承包人还是其他分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，
承包人须保证业主免负任何有关责任。
*.*施工现场的道路应当平整、硬化、畅通，并有交通指示标志。通行危险的地段应
当悬挂警示标志，夜间设有红灯示警。
*.*施工现场发生安全事故时，承包人应当立即报告有关部门，保护事故现场，并采
取有效措施抢救人员和财产。因抢救人员、疏导交通等原因需要移动现场物件的，
应当做出标志，绘制现场简图并做出书面记善保护现场重要痕迹、物证，
有条件的应当拍照或者录像。
有限
*违约责任
*.*承包人违反上述安全义务而对业主或主程项目造成损失的
由承包人承担相关责
任。业主有权将损失数额从工程款中先行扣除。发生特别重大安全生产事故或更
为严重安全生产事故的，业主有权单方面解除合同，并追究承包人相关责任
本条款所讲的特别重大安全生产事故为：*次事故造成*人死亡；**人中毒；
*人重伤；需要紧急转移安置***人；事故直接损失****。
*.*承包人违反上述安全义务而造成工程延期的，承包人仍应按照工程承包合同的相
关约定向业主承担工程延期赔偿。
*争议解决
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| * |
本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商解决；协商不成，任何*方可以向施工现场所在地的人民法院提起诉讼。适用期限本安全协议之适用期限自中标通知书确认起至本工程施工合同约定期限止。 |
|
业主方：****润源置业有限公司分包方：深圳市*鑫科技发展有限公司 |
| 法定（或授权）代表人： |
或授权）去定代表 |
| ****年月日 |
回执 |
本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商解决；协商不成，任何*方可以
向施工现场所在地的人民法院提起诉讼。
*适用期限
本安全协议之适用期限自中标通知书确认起至本工程施工合同约定期限止。
业主方：****润源置业有限公司分包方：深圳市*鑫科技发展有限公司
法定（或授权）代表人：或授权）代表
去定或授权）
****年月日
回执
深圳市*鑫科技发展有限公司（签署及盖章）同意按****年*月日发出的****西*旗
*象汇项目幕墙工程中标通知书的全部内容，接受并按要求完成合同签订。
中标人名称：深圳市*鑫科技发展有限公司（盖章）
法人代表或授权代表人展署？
日期：***
**-—****——****
合同编号：
****市建设工程施工专业分包合同
****市住房和城乡建设委员会
****市工商行政管理局
*〇**年**月
第*部分协议书
承包人（全称）：中国建筑第*工程局有限公司
分包人（全称）：深圳市*鑫科技发展有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规
范性文件的规定，鉴于****润源置业有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的
****区西*旗****-***地块**综合性商业金融服务业用地项目（*#商业楼等*项）工程施工总
承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，
就本分包工程施工事项协商达成*致，订立本合同。
*、分包工程概况
工程名称：****区西*旗****-***地块**综合性商业金融服务业用地项目（*#商业楼等*
项）幕墙工程
工程地点：****市****区西*旗****-***地块**综合性金融服务业用地项目东至西*旗科
技园*号路（规划），南至****-***地块（代征绿地）、西至****-***地块（代征绿地）、北
至科技园*号路（规划）
工程规模：本项目*期工程总建筑面积******.****。地上*****.****，地下建筑面积
*****.****。
*、分包工程承包范围
承包范围：包括但不限于****华润*象汇项目图纸及清单中有关幕墙工程施工的*切工作。
本分包工程为图纸,技术要求及界面范围的总价包干合同，合同总价（含增值税）为（大写）
***************元*角*分（小写：*****,***,***.**），其中合同金额（不
含增值税）为（大写）***************元*角整（小写：*****,***,***.**），
按*%税率计算的增值税税金总额为（大写）*************元*角*分（小写：
****,***,***.**）。
*、工期
计划开工日期：****年**月**日；
计划完工日期：****年**月**日；
工期：本分包工程合同工期为***个日历天
*、质量标准
除工料规范招标技术规程第*章〔招标技术要求〕第*.*.*条(质量要求)另有约定外，分
包工程质量标准必须符合现行中华人民共和国现行的国家标准、行业标准、地方标准。且除另有
说明外，都至基准日期的最新版本。此类文件规定对分包工程的要求，如国家法律、规范或标准
*
与合同文件内容不*致时，则应为较严格或标准较高者为准。
*、合同文件的组成
*.本协议书；
*.专用合同条款；
*.通用合同条款；
*.工程预算书或已标价的工程量清单
*.技术标准和要求；
*.合同图纸；
*.除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
*.其他合同文件。
*、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
*、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责
任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
*、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款
*、本协议书连同其他合同文件正本*式*份，双方各执*份；副本*式*份，其中，
承包人*份，分包人*份。
*、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、本分包合同自承包人和分包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字
并盖单位章后生效。
承包人盖单位章分包人（盖单位章）：
法定代表人／委托代理人法定代表人／委托代理人（签字）：
年月日
年
******
签约地点：****市****区****华润*象汇项目部。
*
延误的，关键节点延误违约金将予以返还。
(*)分包工程工期延误的违约金为每天人民币**元。
若因专业分包人未能完成全部或部分分包工程而令总承包工程的工期延误，专业分包人
需按总承包工程的逾期竣工违约金向总承包人支付工期延误违约金，总承包人亦可选择从应
付或将支付给专业分包人的款项中直接扣除该违约金。若因此令总承包人蒙受直接损失和/或
支出的，专业分包人还须给予补偿。
上述总承包工程工期延误与分包工程工期延误重叠的延误将按逾期竣工违约金较大者计
算，不重复计算。
(*)分包工程工期违约罚款上限为合同额的*分之*。
*.义务及责任
*.*承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
*.*.*现场的准备和移交
（*）承包人向分包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料的期
限：承包人应在承包人发出的开工通知中载明的开工日期*天前向分包人提供与工程有关的
施工场地。承包人最迟应在移交施工场地的同时向分包人提供与工程施工相关的现场资料。
（*）承包人向分包人移交的现场应具备以下条件：承包人提供施工场地、环境和施工所
需的水、电等必要条件。
*.*.*承包人应履行的其他义务：/。
*.*.*项目经理：
项目经理：姓名：刘珊珊，授权范围：负责现场全部施工组织等工作。
*.*分包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。包括：
*.*.*承包人批复期限：资料提交后*周内。
*.*.*分包人应履行的其他义务：/。
*.*.*分包人项目经理
项目经理：姓名：杨智鹏，授权范围：负责组织合同工程的实施。
*.工程质量
*.*整体工程质量创优目标及相关约定：合格，质保期内保证*年进行维修。
*.*工程隐蔽部位检查
*.*.*承包人检查工程隐蔽部位的期限：收到分包人的检查通知后**小时内。
*.*安全绿色施工
*.*.*安全绿色施工其他约定：满足****市绿色施工工地要求。
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